工程造价的基本原理与计价（工程造价的基本原理与计价 考试题）

工程造价的基本原理与计价

简介

工程造价是工程建设过程中的一项重要环节，直接关系到工程项目的经济效益和社会效益。工程造价的基本原理和计价方法是工程造价工作的基础，对工程项目的顺利实施和竣工结算至关重要。

一、工程造价的基本原理

1. 价值原理

工程造价的确定应以工程项目的实际价值为基础，充分考虑工程建设过程中的材料、人工、机械设备等成本因素。

2. 市场供求原理

工程造价应根据市场供求关系进行调整，遵循市场定价机制，既要保证工程项目的合理利润，又要满足市场需求。

3. 效率优先、兼顾公平原则

工程造价的确定应以提高效率为优先，同时兼顾公平性，确保在合理范围内，工程项目的投入产出保持平衡。

二、工程造价的计价方法

1. 定额计价法

根据政府或行业主管部门制定的工程定额标准，结合工程项目的实际情况，计算工程造价。定额计价法适用于标准化程度较高的工程项目。

2. 实物工程量清单计价法

根据工程项目的实际工程量清单，结合市场价格，计算工程造价。实物工程量清单计价法适用于非标准化程度较高、工程量变化较大的工程项目。

3. 综合单价计价法

根据工程项目的特点，将工程造价分解为若干单价项目，并结合工程项目的实际情况，综合考虑人工、材料、机械设备等因素，计算单价，再乘以工程量得出工程造价。综合单价计价法适用于工程内容复杂、技术要求较高的工程项目。

三、工程造价的计价步骤

1. 编制工程量清单

根据工程设计图纸和技术要求，编制工程量清单，明确工程项目的各项工程量。

2. 确定计价依据

根据工程项目的特点和要求，确定工程造价的计价依据，包括定额、市场价格、人工费标准等。

3. 计取工程造价

根据工程量清单和计价依据，采用相应的计价方法，计算工程造价。

4. 调整工程造价

根据工程项目实际情况，包括市场价格变动、工程变更等因素，对工程造价进行调整。

5. 竣工结算

工程竣工后，根据工程实际完成情况，核实工程量清单，并结合工程实际发生的成本，编制竣工结算书，确定工程最终造价。